Lakáshitel, hitelkiváltás, támogatott konstrukciók és személyi kölcsön – a bankok ajánlatait egy helyen hasonlítja össze, az ügyintézésben pedig végig segítek. Önnek díjmentesen.
Válasszon konstrukciót – megmutatjuk a feltételeket, és itt helyben kalkulálhat.
A leggyakoribb eset – és az, ahol a bankok ajánlata a legjobban szór. Ugyanarra az igénylésre a különbség egy húszéves futamidőn több millió forint is lehet.
Adásvételi előtt áll? Az előminősítés néhány nap, és jóval erősebb alkupozíciót ad az eladóval szemben. Érdemes a foglaló előtt elindítani.
Új építésű ingatlannál a bankok gyakran kedvezőbb feltételeket adnak, a folyósítás viszont a készültséghez igazodik. A projekt ütemezését érdemes a hitellel együtt tervezni.
Foglalót fizetett már? Az adásvételi szerződés tartalma befolyásolja a bírálatot – érdemes aláírás előtt átnézetni.
Nagyobb felújításnál a jelzálogfedezetű hitel jellemzően lényegesen olcsóbb, mint a személyi kölcsön – cserébe hosszabb az ügyintézés. A kettőt érdemes összevetni.
Számoljon a járulékos költségekkel: értékbecslés, közjegyző, esetleges tervdokumentáció. Ezeket előre végigvesszük.
Ha a hitele néhány éve indult, jó eséllyel ma kedvezőbb kamatot kapna. A kiváltás akkor éri meg, ha a megtakarítás fedezi az átterhelés költségeit – ezt előre kiszámoljuk.
Amire szükség lesz: a jelenlegi hitel fennálló tőketartozása, kamata és a hátralévő futamidő. Ezek a szerződésén és a legutóbbi banki kimutatásán szerepelnek.
Ingatlanfedezet mellett, de kötött hitelcél nélkül. Kamata jellemzően jóval alacsonyabb a személyi kölcsönnél, cserébe teljes körű jelzálog-ügyintézéssel jár.
A fedezet értéke dönt. A felvehető összeg az ingatlan értékbecsléssel megállapított értékéhez igazodik – ezért ez itt kulcslépés.
Állami kamattámogatással működő, szabad felhasználású kölcsön fiatal házasoknak. A feltételek kötöttek – életkor, házasság, gyermekvállalás –, ezért az első kérdés mindig a jogosultság, és csak utána az összeg.
A feltételek időről időre változnak. A kalkulátor az aktuális paraméterekkel számol, a jogosultságot pedig egy rövid beszélgetésben tisztázzuk – mielőtt bármit aláírna.
Szabad felhasználású, fedezet nélküli kölcsön – gyorsabb ügyintézés, de magasabb kamat, mint a jelzáloghitelnél. Kisebb összegre és rövidebb futamidőre éri meg.
Nagyobb felújítás előtt érdemes összevetni a jelzáloghitellel: hosszabb futamidőn a kamatkülönbség jelentős összeget jelent.
További konstrukciók, amelyekre szintén tudok ajánlatot kérni: CSOK Plusz, munkáshitel, zöld hitel, telekvásárlás, tetőtér-beépítés és tulajdonrész-kivásárlás. Kérjen visszahívást, és megnézzük, melyik illik a helyzetéhez.
Így megy
A kalkulátor megmutatja az irányt – a döntéshez viszont a saját számai kellenek. Ebben segítek, végig ugyanaz az ügyintéző.
Kitölti a kalkulátort, vagy egyszerűen kér egy visszahívást. Az első beszélgetés semmire nem kötelezi.
Jövedelem, meglévő hitelek, önerő, támogatások – ezekből áll össze, mely bankok és milyen összegre jöhetnek szóba.
Az iratlistától a folyósításig intézem a bankkal. Önnek a díja mindennek nulla: a közvetítői jutalékot a bank fizeti.
Az Ön szakértője
A Money Network partnereként a piac hitelajánlataihoz férek hozzá, nem egyetlen bank termékeihez. Így nem azt keressük, melyik terméket lehet Önre húzni, hanem azt, melyik bank ad a helyzetére a legjobb feltételeket.
MilEszt-Finance
A hitelfelvételhez jellemzően biztosítás is társul, a törlesztés mellett pedig érdemes megtakarítást is építeni. Ezeket a MilEszt-Finance-nél intézzük – ugyanazzal a szemlélettel, egy helyen.
Gyakori kérdések
Önnek semmibe. A közvetítői jutalékot a bank fizeti a szerződés létrejötte után, a hitel kamatát ez nem növeli – ugyanazokat a feltételeket kapja, mintha a fiókban intézné, csak nem kell végigjárnia a bankokat.
A minimum önerőt jogszabály és a bank belső szabályzata együtt határozza meg, és konstrukciónként eltér. A kalkulátorban a megadott ingatlanértékhez látja, mely bankok milyen összeget hajlandók finanszírozni – ez a gyakorlatban gyakran fontosabb, mint a hirdetett minimum.
Akkor éri meg, ha a kamatkülönbségből származó megtakarítás a hátralévő futamidőn meghaladja a kiváltás költségeit: a végtörlesztési díjat, az értékbecslést, a közjegyzői díjat és az új folyósítási költségeket. Ezt konkrét számokkal, a saját szerződése alapján tudjuk kiszámolni – a kalkulátor jó kiindulás, de a döntéshez a pontos adatok kellenek.
A hiánytalan igényléstől a folyósításig jellemzően néhány hét, ingatlanfedezetes hitelnél az értékbecslés és a közjegyzői időpont a leggyakoribb szűk keresztmetszet. Ezért érdemes a szerződéskötési határidőket ehhez igazítani – ebben előre segítek.
Nem szükséges több helyre beadni: a lekérdezések alapján előre látszik, mely bankoknál reális az igénylés. Így egy helyre adjuk be, ott viszont felkészülten – ez gyorsabb és kiszámíthatóbb.
Kapcsolat
Írja meg, mire készül – vásárlás, építkezés vagy kiváltás –, és jelezze, mikor hívhatom. Munkanapokon jellemzően néhány órán belül jelentkezem.